Поиск
  • BRAUS

Какие сделки с недвижимостью не требуют нотариального оформления, и как снизить риски

Гражданский кодекс РК допускает заключение некоторых сделок по недвижимости без участия нотариуса, используя типовой договор (регистрация сделки происходит в ЦОНе):

• купля-продажа;

• дарение;

• мена;

• аренда;

• доверительное управление.


Плюсы:

• экономия средств на оплату услуг нотариуса;

• после подачи документов и оплаты госпошлины процедура регистрации занимает 1 рабочий день (с нотариусом - 3).


Недостатки:

• сторонам нужно пройти проверку подлинности подписей в ЦОНе для подтверждения их волеизъявления;

• состоящему в браке продавцу всё равно придётся обращаться к нотариусу для заверения согласия супруга(-и);

• стороны сами должны контролировать соответствие сделки законодательству, что мог бы сделать за них нотариус;

• специалисты органов юстиции и ЦОНов при приемке документов не обязаны разъяснять сторонам значение и последствия сделки;

• неудобства при наличном расчете по сделке, в отличие от офиса нотариуса, где обычно имеются условия для передачи денег.

Просмотров: 6Комментариев: 0

Недавние посты

Смотреть все